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    • 【宜興土拍】夾板市場北側三幅涉宅地塊成交 最高樓面價3885元/㎡ 需配建一所全日制國際學校
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-12-19  /  瀏覽:632 次  /  


    2019年12月19日15:30,宜興城北區域巷頭夾板市場北側三塊涉宅用地開拍

    其中:

    宜地(2019)35號僅用4輪,宜興海錫置業有限公司以44939萬元低價成交,溢價率僅0.67%,成交樓面價1831元/㎡【開發商需引進配建一所總建筑面積65000平方米的全日制12年一貫制學校及不少于 7000 平方米的商品住宅和商鋪作為安置定向限價銷售,住宅9500元/㎡、商業13000元/㎡


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    由宜興海錫置業有限公司竟得夾板市場北側B地塊宜地(2019)35號地,溢價率 0.67% ,樓面價 1831元/㎡。

    由無錫鑫馳置業有限公司竟得夾板市場北側C1地塊宜地(2019)36號地 ,溢價率22.13%  ,樓面價3885元/㎡。

    由宜興海錫置業有限公司竟得夾板市場北側C2地塊宜地(2019)37號地,溢價率0.67%  ,樓面價3210元/㎡。 


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    宜地(2019)35號地塊說明:

    1、地塊中B1、B2 兩區地下空間整體連通,具體見規劃設計要點。

    2、土地競得者在競得夾板市場北側B地塊后需按政府規劃要求在宜城街道城北區域引進并配建一所全日制12年一貫制學校,學校土地面積為50000平方米,總建筑面積65000平方米,學校小學、初中課程設置須設有國家義務教育規定課程,并成立國際高中部,高中設置A-level 、AP課程或IB課程,每年接收無錫外籍、港澳臺學生和歸國創業人才子女入學,學校須在2021年1月31日前完成竣工驗收,并無償移交給宜興市人民政府指定的國有企業或部門(移交后90日內配合政府完成學校不動產初始登記)。在簽訂土地出讓合同前須與宜興市人民政府簽訂《夾板市場北側地塊投資監管協議》(具體協議內容見附件)。

    3、競得人須在地塊交付的商品住宅用房范圍內,向宜興市人民政府提供總建筑面積不少于 7000 平方米的商品住宅和商鋪(4000平方米住宅、3000平方米商業),屆時按照住宅9500元/㎡、商業13000元/㎡,定向銷售給宜城街道指定的拆遷安置對象,定向銷售房屋的套型、建筑面積和銷售對象由宜城街道確定。

    本次掛牌地塊:1、競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目;2、地塊建設條件詳見《地塊建設條件意見書》。



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